Новости

Добавить свою новость

Ухтинская прокуратура прoвела проверку по обращению местного жителя о незаконных действиях кадастрового инженера, осуществляющего предпринимательскую деятельность в области кадастровых работ.

Установлено, что житель Ухты, являющийся кадастровым инженером, был признан победителем аукциона на право заключения договора аренды на один из земельных участков по ул. Сенюкова, поскольку он предложил наибольший размер ежегодной арендной платы за него – 1,7 млн рублей. Впоследствии администрация города заключила с ним договор аренды этого участка.

В дальнейшем на данном участке был возведен гараж, по своим техническим характеристикам относящийся к легко разборным объектам, не имеющим тесной физической связи с землей и по этой причине не относящимся к объектам недвижимости.

Тем не менее, кадастровый инженер внес в технический план возведенного объекта заведомо ложные сведения о том, что гараж обладает признаками недвижимого имущества, а в дальнейшем представил данный документ в Росреестр для регистрации права собственности на гараж, как на объект недвижимости.

Эти действия мужчина осуществил из личной заинтересованности, намереваясь воспользоваться положениями Земельного кодекса РФ, предоставляющего собственникам зданий и сооружений преимущественное право на выкуп земельного участка, если на участке возведено здание.

Данные намерения были подтверждены дальнейшим обращением кадастрового инженера в администрацию Ухты с заявлением о передаче ему арендуемого муниципального земельного участка в собственность, минуя процедуру торгов.

По итогам проверки прокуратура возбудила в отношении ухтинца дело об административном правонарушении по ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ (внесение кадастровым инженером ложных сведений в технический план, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния).

Мировой судья, рассмотревший представленные прокуратурой материалы, привлек кадастрового инженера к административной ответственности в виде штрафа в размере 30 тыс. рублей. Решение не вступило в законную силу.

Кроме того, для решения вопроса о применении в отношении кадастрового инженера мер дисциплинарного воздействия прокуратура направила необходимую информацию в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров, членом которой он является.

_{http://uhta24.ru/novost/?id=27789}

Все новости

Посетителей:326

Комментарии: 2   Сортировка по дате:      #Комментировать       

	tact администратор  15 января 2025, 13:15   #1	1
	Нужно было на винтовых сваях сруб поставить или каркасник небольшой... :) Кто не в курсе схемы: выигрываешь у администрации аукцион с арендной платой в 1,7 млн рублей в год, возводишь и регистрируешь за пару месяцев здание, и подаешь на выкуп участка (не знаю в Ухте какой процент, допустим 20% от кадастровой стоимости участка). Аренда за пару месяцев: 1,7 млн / 12 месяцев х 2 месяца = 0,283 млн = 283 тыс. Допустим. кадастровая стоимость участка 3 млн, 20% от неё -это 500 тыс Гараж стоит 100 тысяч Итого получаешь в собственность участок с гаражом за 283+500+100=883 тысячи Мой расчет примерный, но понятен принцип схемы и в чем выгода. За хорошие участки в дорогих локациях на аукционах битвы. Главное- быстро построить и зарегистрировать здание, чтобы вместо аренды можно было выкупить участок.

	tact администратор  15 января 2025, 13:30   #2	0
	Вопрос почему сторонний гражданин (видимо конкурент) обратился в прокуратуру, а не ухтинская Администрация (КУМИ)?

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти   зарегистрироваться